خطوة مفصليّة في توسّع “سمارت كراود” نحو العقارات المُرمّزة والمنظّمة تحت علامة “ناوي شيرز”

<br> دبي 7 فبراير 2026

أعلنت “سمارت كراود“، إحدى الشركات التابعة لـ “ناوي”، اليوم عن حصول كيانها المتخصّص في العقارات المُرمّزة “ناوي شيرز” على الموافقة المبدئية – وهي خطوة تنظيميّة أوليّة تمنحها الجهات الرقابيّة للشركات، مما يعني استيفاء الشروط الأساسيّة لبدء الترخيص النهائي – من سلطة تنظيم الأصول الافتراضيّة في دبي “”VARA، وهي الجهّة التي تتولّى مسؤوليّة التنظيم والإشراف على طرح الأصول الافتراضيّة واستخدامها وتبادلها في إمارة دبي. 

 تُشكّل هذه الموافقة خطوة محوريّة في مسار توسّع الشركة نحو قطاع العقارات المُرمّزة والمنظّمة، وتمثّل المرحلة الأخيرة قبل الحصول على الترخيص الكامل، بانتظار استيفاء جميع متطلّبات الترخيص من سلطة “VARA”.

ويعزّز هذا التطوّر من مكانة دبي كمركز عالمي رائد للأصول الرقميّة المنظّمة والمنتجات الماليّة المبتكرة، في ظل إطار تنظيمي واضح يوازن بين حماية المستثمرين وتمكين الابتكار المسؤول.

وتُعتبر “سمارت كراود” – التي أطلقت أوّل منصّة تنظيميّة للتمويل الجماعي للعقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا – من أبرز الجهات التي أسهمت في توسيع نطاق الوصول إلى الاستثمارات العقاريّة على مستوى المنطقة. ومن خلال علامة “ناوي شيرز”، تدخل الشركة اليوم حقبة جديدة من الاستثمار العقاري، عبر ترميز الأصول العقاريّة الفعليّة، وربط ملكيّة العقارات التقليديّة ببُنية تحتيّة رقميّة مدعومة بتقنيات “البلوك تشين”.

مع تحقيق “سمارت كراود” لأكثر من 220 مليون درهم من الصفقات الناجحة حتّى اليوم، وتخطيطها لتنفيذ معاملات تفوق قيمتها 500 مليون درهم خلال عام 2026، يُمثّل دخولها إلى عالم العقارات المُرمّزة خطوة طبيعيّة ضمن تطوّر عروضها الاستثماريّة المُنظَّمة.

وقال أدهم المشعشع، المدير التنفيذي للنمو في “سمارت كراود“: “الحصول على الموافقة المبدئيّة من “VARA” يُشكّل محطّة مفصليّة في رحلتنا نحو العقارات المُرمّزة. هذه الخطوة تعكس التزامنا الراسخ بالعمل ضمن أعلى المعايير التنظيميّة، مع الاستمرار في الابتكار وتوسيع نطاق الوصول إلى فرص استثماريّة عقاريّة عالية الجودة.”

وأضاف: “كنّا السبّاقين إلى طرح مفهوم التملّك الجزئي قبل أن يتحوّل إلى مجرّد مصطلح رائج. والترميز ليس إلاّ النسخة المطوّرة من هذا النموذج، حيث ننقل ملكيّة العقارات الجزئيّة إلى “البلوك تشين” لتعزيز الأمان، والشفافيّة، وقابليّة التداول. لقد لعب الإطار التنظيمي المتقدّم في دبي دوراً محوريّاً في إتاحة هذا التطوّر، وساهم بشكل جوهري في تمكين المرحلة التالية من نمونا.”

وفي هذه المناسبة٬ قال مصطفى البلتاجي، الرئيس التنفيذي والمؤسس الشريك لشركة ناوي: “نحن فخورون للغاية بفريق “سمارت كراود” لتحقيقهم هذا الإنجاز المهم مع “ناوي شيرز” في دبي، وتمثل هذه الخطوة البداية نحو بناء منظومة عالمية رائدة، يصبح فيها تملّك العقارات رقمياً، وتتحول الأصول المادية إلى أصول قابلة للتسييل، وتُنفَّذ المعاملات بشكل فوري. ونحن متحمسون للمشاركة في هذه الرحلة التي تقودها واحدة من أكثر الأطر التنظيمية تقدماً في العالم”.

وبعد الحصول على الترخيص الكامل، ستتّجه “ناوي شيرز” نحو الإطلاق الرسمي، بما يعزّز مكانة “سمارت كراود” كشركة رائدة عند تقاطع العقارات والتكنولوجيا والتمويل الرقمي المنظّم في دولة الإمارات.